Unser Konzept
Das Angebot der giv GmbH basiert auf dem Erwerb von Wohnimmobilien in Verbindung mit dem eingetragenen Nießbrauch der Veräußerer in Top-Immobilienstandorten Deutschlands. Dieses bietet große Vorteile für verschiedene Anlegergruppen:
Einzelinvestment
Fonds-Beteiligung (SAIF)
Institutionelles Investment
Entscheidende Anlegervorteile
Die Geldanlage in Grundstücke und Immobilien bietet seit jeher ein sehr hohes Maß an Sicherheit. Ganz besonders profitieren Sie als Anleger bei einer Investition in Nießbrauchimmobilien:
Exklusiver Zugang
Zugang zu Wohnimmobilien in den 7 A-Städten Deutschlands und deren Umfeld, die noch nicht am Markt angeboten werden.
Kaufpreis
Dieser beträgt 50 % – 60 % des heutigen Marktwertes gemäß unabhängigem Gutachten.
Sicherheit
Jegliches Mietrisiko oder auch staatliche Reglementierungen (Mietpreisbremse, Mietendeckel etc.) sind ohne Belang.
Flexibilität
Ein vorzeitiger Verkauf eines Nießbrauchobjekts ist jederzeit möglich.
Keine Zusatzkosten
Sämtliche Immobilienkosten wie Instandsetzungskosten, Verwalterkosten etc. verbleiben beim bisherigen Eigentümer.
Bestandspflege
Bisheriger Eigentümer ist der beste Bewohner und pflegt erfahrungsgemäß die Immobilie weiterhin wie bisher.
Für wen eignet sich der Erwerb von Nießbrauchimmobilien?
Sie suchen eine langfristige, besonders sichere Geldanlage zum günstigen Einstiegspreis?
Sie sind an einem anhaltend hohen Inflationsschutz Ihres Vermögens interessiert?
Sie denken an eine spätere Eigennutzung, z.B. durch Ihre Kinder oder Enkelkinder?
Sie denken an eine vorgezogene Erbschaft durch Schenkung an Kinder und Enkelkinder?
Sie möchten ein Immobilienportfolio z.B. als Familiengesellschaft aufbauen?
Wie kann ich investieren?
Wir bedienen verschiedene Investorengruppen und zeigen Ihnen die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:
Beliebiges Investitionskapital
Direktes Investment in eine Nießbrauchimmobilie oder mehrere Nießbrauchimmobilien in den 7 A-Städten und Regionen mit nachhaltigem Wachstum
ab einem Kapital > 200.000€
Strukturiertes Investment für professionelle und semi-professionelle Anleger in Nießbrauchimmobilien in den 7 A-Städten und Regionen mit nachhaltigem Wachstum
ab einem Kapital > 10.000.000€
Aufbau eines individuellen Portfolios mit Nießbrauchimmobilien in den 7 A-Städten und Regionen mit nachhaltigem Wachstum im Rahmen einer vermögensverwaltenden KG
